Plan de inversion y financiacion ejemplo

Cuando cree un plan financiero, tendrá que escribir planes separados que se incluirán en el plan financiero global. Un buen plan financiero debe contemplar sus ahorros, inversiones, estrategias fiscales, estrategias de riesgo y cómo se manejarán sus activos si queda incapacitado o fallece. A continuación, repasamos cada uno de estos componentes en un ejemplo de plan financiero para que tenga una mejor idea de cómo deben funcionar.

Un plan de capital proporciona un vínculo entre la visión estratégica del municipio, su plan de uso del suelo urbano y su presupuesto anual. Una de las mejores prácticas reconocidas en la gestión fiscal municipal es que una ciudad se someta a un ejercicio típicamente anual de preparación de un plan plurianual de mejoras de capital. Este tipo de plan identificaría los proyectos de inversión e infraestructura pública previstos, así como un enfoque de financiación.

Un plan de inversión de capital describiría las políticas y capacidades financieras de la ciudad para gestionar las necesidades de inversión asociadas a su desarrollo espacial y su entorno construido. Las políticas financieras clave podrían incluir objetivos o directrices para las métricas críticas de gestión fiscal, como el porcentaje del presupuesto anual que se destinará a mejoras de capital, las métricas para limitar el tamaño del servicio de la deuda anual y los límites de la deuda total pendiente. Un plan municipal de inversión de capital incluiría probablemente una evaluación de la capacidad fiscal, en la que la ciudad estima los ingresos futuros, los gastos operativos futuros y la cantidad de fondos disponibles para transferir a las reservas de capital.

Las fuentes de fondos para el plan de capital de una ciudad pueden ser los ingresos propios o las reservas de capital «de pago»; las subvenciones o transferencias de otros niveles de gobierno; las subvenciones de fuentes externas; y la deuda a largo plazo, por ejemplo, los bonos de obligación general respaldados por la plena fe y el crédito del gobierno emisor. Los planes de inversión de capital deben revisarse anualmente y ajustarse para tener en cuenta el impacto fiscal de las inversiones de capital. Por ejemplo, la construcción de un centro de tránsito mejorado aumentó el valor de los usos comerciales circundantes y estimuló la construcción adicional del sector privado, aumentando así los ingresos municipales por concepto de impuestos a la propiedad.